1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+18.7%
江東区
72.8万円/㎡
前年比+6.8%
シャルム南砂町
東京都江東区東砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩19分
1979年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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8階 / 70㎡の場合
相場
4,015万円
57.4万円/㎡
2,478
3,503
4,527
5,551
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,527万円
50.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月12日
シャルム南砂町
3,099万円（44.3万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/21 | 3,099万円 | 44.3万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は49.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/21 | シャルム南砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 3,099万円 | 44.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/30 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 4,180万円 | 52.3万円 | 80㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,210万円 | 37.5万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 3,300万円 | 54.6万円 | 60.49㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西大島スカイハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローズハイム東陽町 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 南砂一丁目エステート2号棟 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅14分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.09㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/07 | 南砂一丁目エステート1号棟 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 3,580万円 | 45.3万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/10 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/24 | マンハイム第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅11分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 亀戸ハイツ 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅13分 | 2,488万円 | 39.3万円 | 63.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/15 | トーカンマンション大島B棟 江東区大島七丁目 | 大島駅6分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅7分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.71㎡ | 3SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ローズマンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東陽町公園ハイツ壱番館 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 125戸 | SRC |
| 2025/08/10 | グレイス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,598万円 | 54.4万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | エクセル大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 3,340万円 | 50.1万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/15 | トーカンマンション大島 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 江東区大島8丁目マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 三井東陽ハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | SRC |
| 2025/01/20 | フドウ東陽町ハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅13分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅4分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,680万円 | 55.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/09 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 2,750万円 | 46.2万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,580万円 | 54.1万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/18 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江東区では6.8%上昇しています。